Maltepe’de çöken binada kentsel dönüşüm anlaşması çıkmamış, yıkım kararları uygulanmamış

Maltepe'de 7 katlı binanın çökmesinin ardından bilirkişilerin hazırladığı ön rapor kamuoyuna yansıdı. Raporda, 1987'de yapılan binanın ruhsata aykırı sonradan eklenen katları için yıllar önce yıkım kararı alındığı, ancak bu kararların yerine getirilmediği belirtildi. Çöken yapı, Cevizli Mahallesi'nde Doğu Sokak üzerinde bulunuyordu. Aynı binada kentsel dönüşüm konusunda daha önce görüşülmüş, ama daire sahipleriyle bir anlaşmaya varılamamıştı.

Raporda yer alan iki encümen kararından ilki 16 Haziran 1989 tarihini, ikincisi 18 Nisan 1990 tarihini taşıyor. Her iki kararda da 3, 4, 5 ve 6. katlar ruhsat harici yapıldığı için yıkılacaktı. Raporda, ruhsata aykırı bu imalatların çökmenin yaşandığı tarihte de binada mevcut olduğu kaydedildi. Yıkım kararlarının üzerinden yıllar geçmesine rağmen yapının ayakta kaldığı da tespit edildi.

Raporda binanın mimarının ve şantiye şefinin kusurlu olduğu kaydedildi. Rapora göre bina sahipleri ile sürveyan da kusurlu bulundu. Üst katlarda daireler, zemin katta ise bir dükkân yer alıyordu; bina 1987 yılında yapılmıştı. Fotoğraflarda bazı alanlarda sıvaların döküldüğü ve altındaki demirlerin göründüğü anlaşılıyordu.

Adli ve idari soruşturma, çökmeden sonra başlatıldı. Soruşturma kapsamında incelenen konular arasında binanın planlanması, yapımı ve tadilatları var. Kararların niçin uygulanmadığı araştırılırken, bu süreçte kamu görevlilerinden sorumlu olan var mı sorusuna da yanıt aranıyor. Ayrıca mülkiye müfettişleri görevlendirilerek planlama, inşa ve sonraki tadilat sürecinde kamu görevlilerinin ihmali ya da kusuru olup olmadığı belirlenecek.

Kontrollü yıkım süreci, binanın tamamen çökme riski yüzünden başlatıldı; arama kurtarma çalışmalarına bu nedenle ara verildi. Tedbir amacıyla çevredeki binalar da boşaltıldı. Deniz kabuğu da, enkaz kaldırma çalışmaları sırasında molozların arasından çıktı.